METHODEN |
Charakteristika |
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Die Eigenschaften eindimensionaler Bewertungsverfahren ergeben sich aus den nachfolgenden Übersicht:
Kriterien |
Eindimensionale Bewertungsverfahren | ||
Vergleichsorientierung | Sachorientierung | Nutzenorientierung | |
Affinität | Marktdaten | Bilanz | GuV |
Akzeptanz | hoch | befriedigend | gering |
Arithmetik | Dreisatz | Addition | Division |
Basiskriterium | Ähnlichkeit | Kosten | Alternative |
Bekanntheitsgrad | niedrig | hoch | sehr hoch |
Bewertungsansatz | Segmentierung | Einzelbewertung | Gesamtbewertung |
Bezugsperson | Wettbewerber | Verkäufer | Käufer |
Datenbasis | Branchenabhängig | vorhanden | kaum vorhanden |
Durchführbarkeit | schwierig | leicht | mittel |
Fundierung | Preistheorie | Bilanztheorie | Investitionstheorie |
Genauigkeit | hoch | gering | pseudo-exakt |
Hauptbewertungsanlass | Desinvestition | Abfindung | Investition |
Hauptfunktion | Argumentation | Vermittlung | Beratung |
Hauptnachteil | Datenmangel | fehlende Additivität | Prognoseproblem |
Hauptvariante | Umsatzverfahren | Substanzwertverfahren | Ertragswertverfahren |
Hauptvorteil | Realitätsbezug | Sicherheit | Unwiderlegbarkeit |
Intersubjektivität | Sehr gut | gut | schlecht |
Kritikansatz | Relevanz | Vollständigkeit | Ungewissheit |
Marktausrichtung | was U kosten würde | was U gekostet hat | was U kosten darf |
Objektivität | hoch | mittel | gering |
Prinzip | Preisableitung | Erwerbskosten | Wirtschaftlichkeit |
Rechtsprechung | umstritten | ablehnend | anerkannt |
Sicherheit | branchenabhängig | hoch | gering |
Steuerrecht | vergleichende Verfahren | Sachwertverfahren | Ertragswertverfahren |
USA | Market-Approach | Asset-Approach | Income-Approach |
Verbreitung | gering | mittel | groß |
Wertbezug | Wettbewerbspreis | Kalkulationswert | Nutzenbetrag |
Zahlenwerk | Marktanalyse | Rechnungswesen | Prognoserechnung |
Zeitbedarf | hoch | gering | mittel |
Zeitbezug | Gegenwart | Vergangenheit | Zukunft |